Σκέφτεστε να μετατρέψετε μία πολυκατοικία που κάποτε στέγαζε γραφεία σε πολυκατοικία με διαμερίσματα; Αυτό είναι μία εφικτή και αρκετά δημοφιλής επιλογή που λειτουργεί ως αφετηρία για μια ανακαίνιση πολυκατοικίας.
Κατανοούμε τη σημασία της δημιουργίας ενός χώρου που όχι μόνο ανταποκρίνεται στις ανάγκες των μελλοντικών ενοικιαστών, αλλά και αντανακλά το σχεδιαστικό όραμα των ιδιοκτητών.
Ας ανακαλύψουμε τα μυστικά για μια επιτυχημένη ανακαίνιση πολυκατοικίας από χώρους επαγγελματικής χρήσης σε ιδιωτικές κατοικίες.
10 tips μετατροπής γραφείων σε διαμερίσματα κατά την ανακαίνιση πολυκατοικίας
Εκμεταλλευθείτε τις δυνατότητες
Οι χώροι γραφείων έχουν απίστευτες δυνατότητες μετατροπής σε μια ανακαίνιση πολυκατοικίας.
Οραματιζόμενοι τις δυνατότητες, μπορείτε να δώσετε νέα πνοή σε αυτές τις περιοχές και να δημιουργήσετε όμορφους χώρους διαβίωσης που οι άνθρωποι θα είναι ενθουσιασμένοι να αποκαλούν σπίτι τους.
Για παράδειγμα, το γεγονός ότι συνήθως τα γραφεία εκτείνονται σε μεγάλους, απλωμένους χώρους, αυτή μπορεί να είναι μια ευκαιρία δημιουργίας χώρων που θυμίζουν lofts (σε κάθε όροφο)!
Βελτιστοποίηση χώρου
Η αποτελεσματική χρήση κάθε ίντσας της πολυκατοικίας σας είναι ζωτικής σημασίας. Ο προσεκτικός σχεδιασμός κατά την ανακαίνιση πολυκατοικίας, αλλά και η αρχιτεκτονική μελέτη, θα εξασφαλίσουν ότι κάθε μονάδα μεγιστοποιεί τον χώρο, επιτρέποντας άνετους χώρους καθιστικού, λειτουργικές κουζίνες και άνετα υπνοδωμάτια.
Όσον αφορά τους λειτουργικούς χώρους, ιδιαίτερη έμφαση θα πρέπει να δοθεί στα μπάνια, διότι συνήθως οι χώροι γραφείου υπολείπονται σε τέτοιου είδους υποδομές.
Φυσικό φως
Η ενσωμάτωση άπλετου φυσικού φωτός στα σπίτια των διαμερισμάτων είναι απαραίτητη για τη δημιουργία μιας ζεστής και φιλόξενης ατμόσφαιρας σε μια ανακαίνιση πολυκατοικίας.
Τα μεγάλα παράθυρα, οι φεγγίτες και οι ανοιχτές κατόψεις μπορούν να μετατρέψουν τους κάποτε θαμπούς χώρους γραφείων σε φωτεινούς και ευάερους χώρους και δωμάτια.
Σύγχρονες ανέσεις
Εξετάστε το ενδεχόμενο, κατά το διάστημα που θα διαρκέσει η ανακαίνιση πολυκατοικίας, να προσθέσετε δυνατότητες όπως εγκαταστάσεις πλυντηρίων ρούχων εντός της μονάδας, έξυπνες συσκευές και συνδέσεις υψηλής ταχύτητας στο διαδίκτυο για να προσελκύσετε πιθανούς ενοίκους και να βελτιώσετε την εμπειρία διαβίωσής τους.
Αυτός ο τρόπος σκέψεις πλησιάζει στο αμερικάνικο πρότυπο διαβίωσης σε πολυκατοικίες, και φαίνεται να λειτουργεί καλά, διότι οι ενοικιαστές με περισσότερες παροχές, δηλώνουν και πολύ πιο ικανοποιημένοι.
Βιώσιμες Λύσεις
Η ενσωμάτωση φιλικών προς το περιβάλλον στοιχείων στην ανακαίνιση πολυκατοικίας όχι μόνο ωφελεί το περιβάλλον αλλά και απευθύνεται σε ενοικιαστές που ενδιαφέρονται για αυτό. Διερευνήστε την πιθανότητα να τοποθετήσετε ενεργειακά αποδοτικό φωτισμό, συσκευές εξοικονόμησης νερού και βιώσιμα δομικά υλικά για να έχετε θετικό αντίκτυπο.
Κοινοί χώροι
Η διαβίωση σε διαμέρισμα δεν αφορά μόνο τις μεμονωμένες μονάδες, αλλά προσφέρει, επίσης, ευκαιρίες για τη δημιουργία μιας αίσθησης κοινότητας.
Σχεδιάστε κοινόχρηστους χώρους που ενθαρρύνουν την κοινωνική αλληλεπίδραση, όπως κήπους στον τελευταίο όροφο, γυμναστήρια ή άνετα σαλόνια, όπου οι κάτοικοι μπορούν να συνδεθούν και να χτίσουν σχέσεις.
Αποθηκευτικοί χώροι
Οι άφθονοι χώροι αποθήκευσης είναι απαραίτητοι για κάθε πολυκατοικία.
Εξετάστε το ενδεχόμενο να τοποθετήσετε ενσωματωμένες ντουλάπες, μονάδες ραφιών ή δημιουργικές λύσεις αποθήκευσης, εργασίες που είθισται να συμβαίνουν σε μία ανακαίνιση πολυκατοικίας, για να διασφαλίσετε ότι οι ενοικιαστές σας έχουν αρκετό χώρο για να κρατούν τα υπάρχοντά τους οργανωμένα και χωρίς ακαταστασία.
Θέματα ιδιωτικότητας
Ενώ η καλλιέργεια της αίσθησης της κοινότητας είναι σημαντική, το απόρρητο είναι εξίσου απαραίτητο. Εφαρμόστε μέτρα ηχομόνωσης μεταξύ των μονάδων και παρέχετε ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως μπαλκόνια ή αίθρια, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτικότητά τους.
Safety first
Δώστε προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ασφάλεια των ενοικιαστών σας εγκαθιστώντας σύγχρονα συστήματα ασφαλείας, καλά φωτισμένους κοινόχρηστους χώρους και ασφαλή σημεία εισόδου.
Ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης θα δώσει στους κατοίκους σας ηρεμία και θα συμβάλει σε μια θετική εμπειρία διαβίωσης.
Προσοχή στη λεπτομέρεια
Τέλος, μην υποτιμάτε τη δύναμη των μικρών πραγμάτων. Δώστε προσοχή στις πιο λεπτές λεπτομέρειες, όπως φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, κομψά φωτιστικά, ταπετσαρίες και προσεγμένα σχεδιαστικά στοιχεία.
Αυτές οι τελευταίες πινελιές θα αναβαθμίσουν τα σπίτια των διαμερισμάτων σας και θα αφήσουν μια θετική επίγευση στους ενοίκους σας.
Το να ξεκινήσετε μία ανακαίνιση πολυκατοικίας με σκοπό τη μετατροπή γραφείων σε διαμερίσματα κατοικίας μπορεί να είναι μία συναρπαστική πρόκληση. Σε συνεργασία, δε, με κατάλληλους επαγγελματίες, θα είστε καλά εξοπλισμένοι για να δημιουργήσετε εξαιρετικές υποδομές που ξεπερνούν τις προσδοκίες.