Η αναδιαμόρφωση υπογείου κατά την ανακαίνιση σπιτιού είναι ένας έξοχος τρόπος για να βελτιώσετε τη λειτουργικότητα του συγκεκριμένου χώρου. Το –συχνά ανεκμετάλλευτο– υπόγειο έχει τη δυνατότητα να γίνει οτιδήποτε: από άνετο καθιστικό μέχρι γραφείο ή ακόμη και δωμάτιο φιλοξενούμενων. Αυτό το άρθρο λειτουργεί ως μίνι οδηγός για όσα πρέπει να γίνουν ώστε να αξιοποιήσετε το υπόγειό σας στο έπακρο.
Ανακαίνιση σπιτιού: Ποια βήματα θα μεταμορφώσουν το υπόγειό σας
1ο βήμα: Αξιολόγηση του χώρου
Πρoτού ξεκινήσετε την αναδιαμόρφωση του υπογείου σας, χρειάζεται να αξιολογήσετε την τρέχουσα κατάστασή του. Μήπως υπάρχουν ρωγμές ή διαρροές; Παρατηρείτε ενδείξεις υγρασίας; Πόσο καλά αερίζεται ο χώρος; Η υγρασία είναι διαβόητη για την προτίμησή της στα υπόγεια, οπότε είναι σημαντικό να αντιμετωπίσετε τυχόν σημάδια της έγκαιρα, καθώς θα μπορούσε να επηρεάσει σε βάθος χρόνου την ανακαίνιση σπιτιού. Εξετάστε το ενδεχόμενο λήψης μέτρων στεγανοποίησης για τους τοίχους και το δάπεδο. Επίσης, αξιολογήστε τα ηλεκτρικά και υδραυλικά σας συστήματα, ώστε να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι σύννομα και ασφαλή, ιδίως εάν σκοπεύετε να προσθέσετε μπάνιο ή/και κουζίνα ή επιπλέον φωτισμό. Συστήνουμε ανεπιφύλακτα να συμβουλευθείτε επαγγελματίες στην ανακαίνιση σπιτιού, οι οποίοι μπορούν να εντοπίσουν γρήγορα και εύκολα οποιοδήποτε πρόβλημα και να σας προτείνουν τις αντίστοιχες λύσεις.
2ο βήμα: Σχεδιασμός
Αφού επιβεβαιώσετε τη δομική ακεραιότητα του υπογείου σας, ήρθε η ώρα να καταλήξετε στον σχεδιασμό. Πώς ονειρεύεστε αυτόν τον χώρο; Ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, δωμάτιο ψυχαγωγίας ή συνδυασμό αυτών; Για μια αναδιαμόρφωση υπογείου που μεγιστοποιεί τις δυνατότητες του χώρου, σας παραπέμπουμε σε open floor plan. Έτσι, θα υπάρχει άνεση στις κινήσεις εντός του χώρου, ενώ υπάρχει η δυνατότητα συνδυασμού χρήσεων. Είναι σημαντικό να κάνετε τη διαρρύθμιση όσο το δυνατόν πιο αποδοτική κατά την ανακαίνιση σπιτιού, χρησιμοποιώντας κάθε τετραγωνικό προς όφελός σας.
3ο βήμα: Εξασφάλιση απαραίτητων αδειών
Ανάλογα με την έκταση της αναδιαμόρφωσης του υπογείου σας, ίσως χρειαστείτε άδειες για ηλεκτρικές, υδραυλικές και δομικές εργασίες. Με τη συνδρομή των ειδικών στην ανακαίνιση σπιτιού, μπορείτε να μάθετε δίχως κόπο εάν απαιτείται κάποια διαδικασία αδειοδότησης. Με αυτόν τον τρόπο, αφ’ ενός διασφαλίζετε ότι όλες οι εργασίες θα συμμορφώνονται με τυχόν νομικές διατάξεις που τις αφορούν, αφ’ ετέρου θα γλιτώσετε από χρονοβόρες διαδικασίες και άγχος.
4ο βήμα: Εγκατάσταση μόνωσης και αντιμετώπιση προβλημάτων υγρασίας
Ένα καλά μονωμένο υπόγειο θα εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο και θα βοηθήσει στην εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων. Αφού κάνετε ανακαίνιση σπιτιού, έστω και μερική, αξίζει τον κόπο να επενδύσετε στη μόνωση των τοίχων και της οροφής του υπογείου, για να αποτρέψετε την απώλεια θερμότητας και τα ψυχρά ρεύματα. Επιπλέον, εάν ο έλεγχος της υγρασίας αποτελεί ζήτημα, όπως είδαμε στο 2ο βήμα, είναι η κατάλληλη στιγμή να προσθέσετε φράγματα υδρατμών ή να εγκαταστήσετε αφυγραντήρες, για να διατηρείτε το υπόγειό σας στεγνό. Η σωστή μόνωση και η διαχείριση της υγρασίας είναι απαραίτητα για τη δημιουργία ενός βιώσιμου, άνετου χώρου στο υπόγειο.
5ο βήμα: Αναβάθμιση ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
Εάν η ανακαίνιση σπιτιού και, πιο συγκεκριμένα, του υπογείου σας προβλέπει νέο φωτισμό, πρίζες ή υδραυλικά για μπάνιο ή μικρή κουζίνα, επιβάλλεται να αναβαθμίσετε τις ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Συμβουλευθείτε αδειούχο ηλεκτρολόγο και υδραυλικό ή τον εργολάβο που θα αναλάβει το έργο, για να βεβαιωθείτε ότι όλα θα τοποθετηθούν σωστά και με ασφάλεια. Βεβαιωθείτε ότι αυτά τα συστήματα είναι στη θέση τους και όπως πρέπει προτού ξεκινήσετε την εγκατάσταση γυψοσανίδας ή δαπέδου.
6ο βήμα: Εγκατάσταση δαπέδου
Έχει έρθει πλέον η ώρα για το δάπεδο. Το ενισχυμένο βιομηχανικό δάπεδο με εποδειξική στρώση, το λεγόμενο «εποξειδικό δάπεδο», συγκαταλέγεται στις δημοφιλέστερες επιλογές στην ανακαίνιση σπιτιού για το υπόγειο λόγω της ανθεκτικότητάς του. Προτείνουμε να προτιμήσετε ανοιχτόχρωμα δάπεδα, ώστε ο χώρος να φαίνεται μεγαλύτερος και φωτεινότερος, αφού τα υπόγεια συχνά στερούνται φυσικού φωτός.
7ο βήμα: Επιλογή χρωμάτων
Αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες δόμησης και μόνωσης κατά την ανακαίνιση σπιτιού, μπορείτε πλέον να προσθέσετε την προσωπική σας νότα με την επιλογή χρωμάτων. Οι απαλές γήινες αποχρώσεις μπορούν να κάνουν τον χώρο να φαίνεται πιο μεγάλος, ενώ θα πρέπει να δώσετε σημασία και στη σύνθεσή τους, ώστε να είναι ανθεκτικά στην υγρασία.
8ο βήμα: Διακόσμηση και επίπλωση
Όπως σε κάθε ανακαίνιση σπιτιού, ολική ή μερική, έτσι και στην περίπτωση αναδιαμόρφωσης του υπογείου, η επίπλωση και η διακόσμηση είναι όλη η χαρά μετά τις τεχνικές εργασίες. Επιλέξτε πολυλειτουργικά κομμάτια που εξυπηρετούν τις ανάγκες του χώρου, όπως π.χ. κάποιον καναπέ-κρεβάτι. Προσθέστε χαλιά, κουρτίνες και artwork, για να κάνετε τον χώρο του υπογείου πιο φιλόξενο και συνδεδεμένο με το υπόλοιπο σπίτι. Εφόσον το υπόγειο είναι ο πλέον ευέλικτος χώρος σε μια κατοικία, μη διστάσετε να πειραματιστείτε και να απολαύσετε το αποτέλεσμα.
Ευχόμαστε με τα παραπάνω βήματα, να μεταμορφώσετε το υπόγειο σε έναν πρωτότυπο, υπέροχο χώρο, και η ανακαίνιση σπιτιού να δικαιώσει όλα όσα είχατε φανταστεί!